売却コラム
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リースバックとは、不動産を売却して現金化した後でも、住み続けることができるサービスのことを指します。不動産の所有権が変わるのと同時に、賃貸借契約をする仕組みであり、住み慣れた自宅で生活しながらまとまった資金を調達することができます。
リースバックを利用することで、老後の生活費の不安を解消することができます。
一方で、リースバック契約の内容や期間、買い戻し条件には注意が必要です。
また、リースバックを利用することで不動産の所有権が移転してしまうため、将来的な相続についても慎重に考える必要があります。
リースバックを検討する際には、以下の点に留意する必要があります。
リースバックは、不動産を売却せずにキャッシュフロー確保や老後資金の確保ができる方法であり、将来的な相続対策にも役立ちます。
ただし、リースバック契約の内容や期間、買い戻し条件には注意が必要です。リースバックを利用することで、住まいを失うことなく資金調達ができるため、不動産を所有する方にとっては検討すべき方法の一つと言えます。